-
美高海电子在线:潘石屹称地产形势不乐观
时间:2022/1/3 20:19:34 作者: 来源: 阅读:105 评论:0内容摘要:对于楼市走向又有地产大佬发话预测。在抛售上海两物业之后,SOHO中国董事长潘石屹公开表示,未来地产市场形势不是十分乐观,地产金融风险随时可能爆发。日前,SOHO中国在公布2013年年报的同时,发布了该公司董事长潘石屹对当前及未来地产形势的看法。潘石屹表示未来的市场形势不是十分乐观...对于楼市走向又有地产大佬发话预测。在抛售上海两物业之后,SOHO中国董事长潘石屹公开表示,未来地产市场形势不是十分乐观,地产金融风险随时可能爆发。
日前,SOHO中国在公布2013年年报的同时,发布了该公司董事长潘石屹对当前及未来地产形势的看法。潘石屹表示未来的市场形势不是十分乐观,当下持有充足的现金才可以在未来收购更多优质资产。美高海电子在线
他认为,中国的房地产创造了很大的社会财富,同时也积累了很多矛盾和问题,土地的价格畸高,即便在北京和上海,住宅的回报率也只有1%。金融的风险跟房地产的风险是紧紧连在一起的,第三方存款、委托理财、信托产品的量越来越大,它对应产品的质量又不是很高,这种风险随时都会爆发。
潘石屹认为,要应对市场上的波动和风险,最重要的是公司的负债率要低。“SOHO中国2013年年末的净负债率仅有17%,这在同行业中可能是最低的,另外,去年年末的时候持有超过100亿的现金,这两个指标就可以看出来,SOHO中国可以应对未来可能出现的波动甚至大的波动。”。2月28日SOHO中国52.3亿元出售上海两物业,也被认为是套现增加现金流的举措。
方圆地产首席市场分析师邓浩志表示,今年楼市情况远没有去年好,但应该也不至于太糟糕。在房价不断攀升的情况下,面粉比面包贵大家都不以为然,但是这种情况始终会终结的,业内应该做好这个准备。
合富房地产经济研究院院长龙斌也持保留意见,他认为,房地产形势总的发展上升趋势没有改变。原因在于中国的经济、城市、财富增长以及人口迁移带来的房地产巨大需求的内在影响因素没有改变。近期信贷有所收紧,房贷利率提高,对成交有影响,个别城市和个别楼盘受影响较大,成交下降,出现一定幅度打折促销,都是正常的。
中国的房地产创造了很大的社会财富,同时也积累了很多矛盾和问题,土地的价格奇高,即便在北京和上海,住宅的回报率也只有1%。
本类更新
-
10-01美高梅电子在线:中国移民需要对这片新土地有信心
-
09-29美高梅电子在线:赏月是中秋节的一项核心集体活动
-
09-27美高梅电子在线:他在医疗保健系统工作了很长时间
-
09-25美高梅电子在线:这对研究南商代具有重要意义
-
09-23美高梅电子在线:乌兹别克斯坦队也在香港队面前制造了几次威胁
-
09-21美高梅电子在线:构建了稳定的香菇产业生态系统
-
09-19美高梅电子在线:他们用顽强的奋斗把美好的梦想变为现实
-
09-17美高梅电子在线:解锁世界各地的旅游景点
-
09-15美高梅电子在线:毫不掩饰自己对华语电影的关注和热爱
-
09-13美高梅电子在线:促进演出市场健康有序发展
本类推荐
本类排行
-
03-05美高梅电子在线:特区政府要用好财政储备
-
03-12美高梅电子在线:京津冀及周边地区空气污染逐渐增加
-
03-07美高梅电子在线:兄妹之间的复杂局面更加令人担忧
-
03-15美高梅电子在线:益海嘉里在深圳推出了第一个小包装龙鱼食用油
-
03-08美高梅电子在线:贵州曾经是中国扶贫的主要战场
-
03-29美高梅电子在线:我们利用园区的风险补偿基金池来增加企业抵押贷款的价值
-
03-11美高梅电子在线:加强农村人居环境改善
-
04-21美高梅电子在线:没有必要重复诊断或怀疑患有新的冠状肺炎的人及其亲人的心理创伤
-
05-01美高梅电子在线:乡村振兴的目的不仅仅是让农民进入城市
-
03-30美高梅电子在线:澳大利亚政治发生了一系列丑闻